Chapitre № 04Paiements et propriété
Anchan Burgundy
L’échéancier est propre à chaque villa : 2 % la réservent, 28 % se paient à la signature des contrats sous 30 jours, puis 15 % à chacune des quatre étapes achevées de votre propre villa, et les 10 % restants à la remise.
Une villa Anchan construite, de même conception (4C) : la piscine de 15 mètres entre deux salas en bois
№ 01Comment vous êtes propriétaire
Freehold via une société thaïlandaise, ou leasehold de 30 + 30 + 30 ans, la villa étant à vous
Anchan Villas assure une gestion locative complète et interne pour ses propriétaires ; nous envoyons ses conditions avec votre offre. Nous ne promettons aucun rendement.
- № 01Freehold
Pleine propriété du terrain et de la villa — pour les acheteurs thaïlandais, ou pour les acheteurs étrangers via une société thaïlandaise à responsabilité limitée.
- № 02Leasehold 30 × 3
Le terrain est loué pour 30 + 30 + 30 ans et la villa vous appartient.
№ 02Paiement
2 % réservent votre villa ; quatre paiements suivent sa construction
- № 012%RéservationAcompte de réservationTHB 1.1M
- № 0228%ContratSignature des contrats sous 30 joursTHB 15.4M
- № 0315%FondationsFondations de votre villa achevéesTHB 8.2M
- № 0415%StructureStructure en béton achevéeTHB 8.2M
- № 0515%Murs et toitureMurs et couverture du toit achevésTHB 8.2M
- № 0615%Carrelage et intérieurCarrelage des sols et des murs et intérieur achevésTHB 8.2M
- № 0710%RemiseRemise de la villa et enregistrement du terrainTHB 5.5M
Les montants sont des parts du prix de départ de chaque type ; votre offre écrite indique les chiffres exacts de votre villa.
№ 03Avec votre offre
Ce que nous envoyons en plus du prix
- № 01Frais de mutation et impôts
Pour la forme de propriété choisie, dans votre offre écrite.
- № 02Charges courantes du domaine
Les charges du domaine et ce qu’elles couvrent, avec l’offre.
- № 03Pack mobilier
Ce qui est meublé dans votre type et à quel prix.
№ →Prochaine étape
Recevez les contrats avant de réserver
Nous envoyons les projets de contrat, les dates de paiement de votre villa et les frais de la forme de propriété choisie, et nous les passons en revue avec vous.
Votre villaAnchan Burgundy
Nous répondons par écrit
Le prix du jour du type indiqué, ses dates de paiement et les horaires de visite.
Votre villaAnchan Burgundy
Un prix, une visite ou les deux
Indiquez un type — 4B, 4C ou 5C — ou simplement le nombre de chambres. Nous répondons avec le prix du jour, les dates de paiement et les horaires de visite.